Prozess der Zusammenarbeit

Hier finden Sie weitere Informationen und Antworten auf alle Fragen aus allen Bereichen der Projektfinanzierung, Veräußerung von Immobilien und der Immobilienfinanzierung.
Bevor wir starten, besprechen wir selbstverständlich noch einmal alle Details mit Ihnen. Wenn wir dann starten benötigen wir folgende Informationen von Ihnen:

So kann eine Zusammenarbeit mit Fox Capital aussehen:

Vertraulichkeit und Diskretion sind für uns Selbstverständlich. Wir besprechen die Einzelnen Schritte mit Ihnen vor Beginn unserer Tätigkeit und geben nur die mit Ihnen abgestimmten Informationen and Investoren oder Kapitalgeber weiter.

Nach Unterzeichnung des Mandatsvertrages starten wir direkt und ohne Verzögerung, in der Regel mit einer ausführlichen Teams-Sitzung, in welcher wir ggf. noch offene Fragen stellen, unsere Vorgehensweise noch einmal erläutern oder sonstige wichtige Themen besprechen.

Wir erstellen einen kurzen Teaser mit allen wesentlichen Informationen über Ihr Projekt.

Wir sprechend zunächst einige wenige uns sehr gut bekannte Investoren an und bitten um ein kurzes Feedback – auch dann, wenn das Objekt für ein Investment nicht in Frage kommt.

Ggf. müssen dann noch einige Bereiche des Teasers konkretisiert werden oder die Strategie noch einmal geändert werden. Dann sprechen wir gezielt weitere Investoren an.

Wir halten Sie auf dem Laufenden. Sobald ein Investor oder Kapitalgeber Interesse signalisiert, erhalten Sie von uns eine kurze E-Mail mit den Kontaktdaten. Je nach Wunsch des Investors organisieren wir dann entweder eine erste Telefonkonferenz zum gegenseitigen Kennenlernen oder bitten Sie dem Investor den Datenraum zur weiteren Information freizuschalten. Auch sonst halten wir Sie up to date und geben Ihnen das allgemeine Feedback unserer Investoren gerne weiter.

Nach Telefonkonferenz oder Sichtung des Datenraum fassen wir nach, beantworten ggf. erste Fragen des Investors oder leiten diese direkt an Sie weiter.
Dieser Prozess bis zum Erhalt eines ersten Feedbacks von Investoren kann je nach Objekt und Marktlage zwischen 1- 5 Wochen dauern. Dann sollten Sie eine erste Einschätzung des Marktes vorliegen haben.

Meist erfolgt im Anschuß an die (hoffentlich) positive Sichtung des Datenraums eine Besichtigung der Immobilie, oftmals bereits mit Spezialisten und Gutachtern.

In der Verhandlungsphase wird es spannend. Wir begleiten Sie auch hier, steuern den Prozess und halten die Verhandlungen am Laufen.

Gerne nehmen wir auch an der späteren Beurkundung teil und feiern gemeinsam die Transaktion!
Was wir für unsere Tätigkeit benötigen:
Für unsere Arbeit benötigen wir alle verfügbaren Informationen über das Objekt und Ihr Unternehmen die für die Transaktion bedeutend sind. Klare Verhältnisse von Anfang und auch während der Transaktion an erleichtern uns unsere Tätigkeit erheblich und machen Sie erfolgreich.

Bitte informieren Sie uns ausführlich über alle wichtigen Details der Transaktion, d.h. auch Ihre bisherigen Erfahrungen, bereits kontaktierte Investoren, Absagen, Einwände etc. Legen Sie alle Karten offen auf den Tisch damit wir mögliche Schwierigkeiten bereits im Vorfeld erkennen und entsprechend planen können.

Bitte informieren Sie uns über mögliche Änderungen auch im Ablauf der Transaktion, Änderungen am Objekt: z.B. eine kurzfristig abgeschlossene Bridge Finanzierung, Kündigung eines Hauptmieters etc.

Geschwindigkeit: Bitte antworten Sie auf unsere Anfragen umgehend, möglichst noch am gleichen Tag damit wir Informationen entsprechend and unsere Investoren weitergeben können. Verzögerungen müssen möglichst gering bleiben denn eine gute Zusammenarbeit ist für einen Investor der ggf. noch Jahre hinweg mit Ihnen zusammenarbeiten muß sehr wichtig und beeinflußt seine Entscheidung

Objektinformationen: Bitte stellen Sie sicher, daß Sie alle gewünschten Informationen zur Hand haben. Detailinformationen sollten Sie zusätzlich in einem Datenraum zur Verfügung stellen. Einen Überblick über die wesentlichen benötigten Informationen finden Sie hier: LINK

Planen Sie eine sehr großzügige Zeitschiene und beachten Sie Feiertage, Urlaubstage und die vorher teilweise nicht einsehbare Komplexität einer Finanzierung oder Transaktion. Es gibt immer unplanmäßige Gegebenheiten, die dazwischen kommen können.